RookZ Fark · Mert Fatih Taşbaşı
Sarıyer'de villa ve lüks konutta uzmanız. Satışı baştan sona yönetiyoruz.
Sarıyer'de büyüyen RookZ Fark broker ortağı Mert Fatih Taşbaşı ile Zekeriyaköy, Uskumruköy, Demirciköy, Tarabya, Yeniköy ve Maslak'ta fiyat analizinden tapu devrine kadar her aşamayı birlikte yürütüyoruz.
- Aktif portföy
- 7
- Ortalama satış süresi
- 53 gün
- Ortalama kiralama süresi
- 28 gün
- Odak mahalle
- 6
Öne çıkan ilanlar
RookZ'da yayında olan portföyümüz. Sarıyer dışındaki mülkler de aynı yöntemle pazarlanır; ilanlar ZNET sisteminden otomatik güncellenir ve her ilanın ayrıntılı sayfası bulunur.
Evim ne eder?
Mülkünüzün bilgilerini bırakın; aynı iş günü dönüyor, yerinde incelemeden sonra kaynak gösteren fiyat raporunu paylaşıyoruz.
Satış sürecini beş adımda yönetiyoruz
Villa ve lüks konutta satış süreci daha uzun sürer ve daha fazla özen ister. Her adımın sorumlusunu ve süresini baştan belirliyoruz; alıcı adaylarını titizlikle eliyoruz ve mülk sahibinin gizliliğini koruyoruz.
Dokuz hizmet, tek yöntem
Satıştan kiralamaya, değerlemeden tapu takibine kadar dokuz hizmeti aynı yöntemle yürütüyoruz: önce ihtiyacı anlıyor, sonra her adımın sorumlusunu ve süresini baştan belirliyoruz.
Satılık mülk pazarlama
Fiyat analizi, profesyonel çekim, ZNET ve tüm portallar, elenmiş alıcılar.
Alıcıya ev bulma
Ölçütlerinize uyan mülkler, tek programda gösterim, pazarlıkta temsil.
Kiralama
Doğru kira bedeli, referans kontrolü, sözleşme ve teslim tutanağı.
Değerleme ve fiyat analizi
Güncel satış ve kiralama verisine dayanan, kaynak gösteren fiyat raporu.
Yatırım danışmanlığı
Kira getirisi, değer artışı ve likidite ölçütleriyle bölge ve mülk önerisi.
Tapu ve evrak takibi
Randevu, harç, DASK, ekspertiz; avukat denetimli sözleşme.
Yabancıya satış
Değerleme raporu, vergi numarası, döviz işlemleri ve tapu; İngilizce görüşme.
Mülk yönetimi
Kira tahsilatı, aidat ve fatura takibi, bakım koordinasyonu, aylık rapor.
Satışa hazırlama
Onarım, boya ve sunum önerileri; çekim öncesi hazırlık.
Sarıyer'in altı mahallesine odaklanıyoruz
Her mahalle için güncel metrekare fiyatı, ulaşım, okullar ve siteleri anlatan ayrı bir sayfa hazırlıyoruz. Bölgeyi sokak sokak bilmek, doğru fiyatı ilk günden belirlemek demektir.
- 01
Zekeriyaköy
Sarıyer'in villa merkeziSite içi villalar ve geniş bahçeli müstakil evler bölgenin karakterini belirler. Aileler, okullara ve Belgrad Ormanı'na yakınlığı için bu bölgeyi tercih eder.
- 02
Uskumruköy
Zekeriyaköy'e komşu villa bölgesiYeni yapılı villa projeleri ile müstakil evler bir aradadır. Kilyos sahiline yakınlığıyla yazlık arayan alıcıları da çeker.
- 03
Demirciköy
Geniş parselli müstakil bölgeBüyük bahçeli müstakil evler ve az katlı yapılaşma öne çıkar. Şehrin temposundan uzaklaşmak isteyen alıcılara aradıkları sessizliği sunar.
- 04
Tarabya
Boğaz kıyısıYalılar, Boğaz manzaralı lüks daireler ve tarihî doku bir aradadır. Koru içindeki siteler, sınırlı sayıda konutuyla değerini korur.
- 05
Maslak
İş merkezi ve rezidans bölgesiOfis kuleleri ve rezidans projeleri, yatırımcı ve kiracı talebini yıl boyunca canlı tutar. Metroya ve TEM Otoyolu'na yakınlık kira getirisini destekler.
- 06
Yeniköy
Boğaz'ın köklü sahil semtiTarihî yalılar, koru içindeki köşkler ve Boğaz manzaralı daireler bir aradadır. Sınırlı arz nedeniyle nitelikli mülkler nadiren el değiştirir.
Sarıyer'i mahalle mahalle, sokak sokak tanıyan bir broker.
Mert Fatih Taşbaşı Sarıyer'de büyüdü; bölgeyle bağı işinden değil, hayatının büyük bölümünü burada geçirmiş olmasından gelir. Lise yıllarında Sarıyer İlçe Öğrenci Meclisi Başkanlığı yaptı; farklı çevrelerle ilişki kurmayı, dinlemeyi ve sorumluluk almayı genç yaşta bu görevde öğrendi. İstanbul Bilgi Üniversitesi Uluslararası Lojistik ve Taşımacılık bölümünden mezun oldu.
Çalışma biçimini üç ilke belirler. Birincisi, insanı ve ihtiyacını doğru anlamak: karşısındaki kişinin gerçek beklentisini, bazen kendisi ifade etmeden önce fark etmeyi işin başlangıcı sayar. İkincisi, geniş çevre: yıllar içinde Sarıyer'de kurduğu ilişkiler sayesinde doğru alıcıya yalnız ilan kanallarıyla değil, doğrudan ulaşır. Üçüncüsü, süreci sonuna kadar sahiplenmek: fiyat analizinden pazarlamaya, müzakereden tapuya kadar her adımı kendisi takip eder; ofisin avukatlarıyla sözleşme ve tapu aşamalarını hukuki denetimden geçirir.
- Akademik
- İstanbul Bilgi Üniversitesi
Uluslararası Lojistik ve Taşımacılık - Mesleki
- RookZ Broker Eğitimi
- Diller
- Türkçe, İngilizce
- Uzmanlık
- Villa ve müstakil ev, lüks konut, daire
Dükkân ve ofis; yatırım danışmanlığı, değerleme, tapu takibi - Müşteri
- Mülk sahipleri, alıcılar, kiracılar, yatırımcılar; yerli ve yabancı alıcılar
Talebinize aynı iş günü dönüyoruz
Talebinizi iletin
Satış, kiralama ya da değerleme talebinizi WhatsApp üzerinden iletin; aynı iş günü dönüyor, ilk görüşmeyi en geç hafta içinde planlıyoruz.
- Mobil
- 0 539 591 67 17
- @mertasbasi, yeni sekmede açılır
Ofis
- Ofis
- RookZ Fark
- Adres
- 19 Mayıs Mah., Öğretmen Haşim Çeken Cd. No: 19, 34363 Şişli / İstanbul
- Ofis tel.
- 0 212 999 96 06
- Ofis WhatsApp
- 0 506 026 90 06, yeni sekmede açılır
- Yetki belgesi
- No: 3410086
- Kuruluş
- 2024